H αυξητική τάση στις τιμές των ακινήτων συνεχίστηκε όλο το 2023 με επιταχυνόμενο ρυθμό. Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 13,4% σε ετήσια βάση, έναντι αύξησης κατά 11,9% το 2022.
Η σταθερή αύξηση των τιμών που παρατηρείται τα τελευταία χρόνια δεν έχει ακόμη οδηγήσει τα ενοίκια σε επίπεδα «πλαφόν». Σε συνδυασμό δε με τους αναπτυξιακούς ρυθμούς της ελληνικής οικονομίας η αυξητική τάση των τιμών αναμένεται να συνεχιστεί καθώς καθοριστική συμβολή έχει η ζήτηση για ακίνητα υψηλών προδιαγραφών τόσο από ξένους όσο και από Έλληνες επενδυτές.
Όλα αυτά μεταφράζονται σε ασφυκτική πίεση της προσφοράς και της ζήτησης των ακινήτων, με συνέπεια την εκρηκτική αύξηση των ενοικίων. Σε συνδυασμό επίσης και με την εκμετάλλευση των διαθέσιμων ακινήτων σε τουριστικές κυρίως περιοχές, σε βραχυχρόνιες μισθώσεις το κόστος ενοικίου έχει γίνει εφιάλτης για τον μέσο Έλληνα μισθωτό.